Угоди з нерухомістю в Україні, а саме купівлі-продажу, міни, дарування оформлюються виключно у нотаріальній формі і такі договори підлягають державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Для покупців та продавців нерухомості важливо перед її оформленням перевірити у всіх Державних реєстрах актуальні відомості про нерухомість, у тому числі наявність арешту, застави (обтяження), іпотеки тощо.

Наша компанія займається супроводом угод з нерухомості, включаючи її повну перевірку в державних реєстрах, зокрема:

1. Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно.
2. Реєстрі прав власності на нерухоме майно.
3. Державному реєстрі іпотек.
4. Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.
5. Єдиний реєстр нерухомого майна кадастрі.

Наша компанія підготує для угоди:

• витяг з Державного земельного кадастру.
• нормативно-грошову оцінку земельної ділянки.
• інформаційну довідку з Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно.
• експертну оцінку нерухомості у Фонді державного майна України.

Крім того, ми допоможемо:

• внести відомості до Реєстру про право власності на квартиру, будинок, дачу, земельну ділянку у реєстраційній службі Броварів, Броварському районі, згідно із Законом України “Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяження” № 1952-IV від 01.07.2004 р. та отримати правовстановлюючий документи про право власності;
• узаконити недобудови чи самовільно збудовані споруди;
• вирішуємо питання зняття арешту з рухомого та нерухомого майна (землі, будинків, квартир), виведення майна із застави та іпотеки до Державної виконавчої служби України або через суд.

Таким чином, оформляючи нерухомість у Броварах (Броварському районі) (квартиру, будинок, земельну ділянку) ми підготуємо для нотаріуса та клієнта необхідний пакет документів для успішної угоди.

Поняття сім’ї та шлюбу визначається Сімейним кодексом України. Відповідно до ст. 3 Сімейного кодексу України, сім’ю складають особи, які спільно проживають, пов’язані спільним побутом, мають взаємні права та обов’язки.

Подружжя вважається сім’єю і тоді, коли дружина та чоловік у зв’язку з навчанням, роботою, лікуванням, необхідністю догляду за батьками, дітьми та з інших поважних причин не проживають спільно. Дитина належить до сім’ї своїх батьків і тоді, коли спільно з ними не проживає.

Права члена сім’ї має одинока особа.

Сім’я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.

Згідно ст. 21 Сімейного кодексу України, шлюбом є сімейний союз жінки та чоловіка, зареєстрований у органі державної реєстрації актів цивільного стану.

Проживання однією сім’єю жінки та чоловіка без шлюбу не є підставою для виникнення у них прав та обов’язків подружжя.

Релігійний обряд шлюбу не є підставою для виникнення у жінки та чоловіка прав та обов’язків подружжя, крім випадків, коли релігійний обряд шлюбу відбувся до створення або відновлення органів державної реєстрації актів цивільного стану.

Відповідно до чинного законодавства України, шлюб припиняється:

• внаслідок його розірвання шлюбу за рішенням суду за спільною заявою подружжя, яке має дітей;
• внаслідок його розірвання органом державної реєстрації актів цивільного стану за заявою подружжя, яке не має дітей;
• внаслідок його органом державної реєстрації актів цивільного стану за заявою одного з подружжя (у разі визнаний безвісно відсутнім або визнаний недієздатним);
• визнання розірвання шлюбу фіктивним;
• внаслідок смерті одного з подружжя або оголошення його померлим.

Наша компанія допоможе кваліфіковано скласти позовну заяву в суд про розірвання шлюбу та стягнення аліментів та вирішити поставлені задачі.

По договору кредита (займа) одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или такое же количество вещей того же рода и такого же качества.

Не всегда по той или иной причине удается отдать долг кредитору. В свою очередь кредитор может прибегнуть к судебному порядку решения такого спора. Важно на данном этапе участвовать в судебном процессе, поскольку игнорирование определенных правил и процессуального закона может привести к чрезмерно насчитанным процентам, штрафных санкций.

Адвокат по вопросам задолженности (кредитам) необходим кредитору в случае взыскания задолженности с должника (заемщика) в судебном порядке. Работа адвоката заключается в подготовке искового заявления в суд и правильного расчета штрафных санкций, пени, инфляционных убытков и иных расходов.

Адвокат по вопросам задолженности (кредитам) необходим заемщику или должнику в случае, если кредитор начал процедуру взыскания задолженности с него. Лицу в таком случае необходимо юридическая поддержка, которая заключается в подготовке возражения на исковое заявление, перерасчет  штрафных санкций, заявленных кредитором. Также необходима проверка на истечение строка исковой давности.

В сложившейся практике есть методы и механизмы реструктуризировать, рассрочить, уменьшить или вообще списать долги.

Нормативные документы, которые регулируют правоотношения кредитора и заемщика:

• Гражданский кодекс Украины.
• Хозяйственный кодекс Украины.
• Закон Украины “Об ответственности за несвоевременное исполнение денежных обязательств” N 543/96-ВР от 22.11.1996 р.
• судебная практика.

Адвокат (юрист) по кредитным спорам зная эти правила, Законы Украины, имеющий определенный опыт, предложит возможные варианты решение задачи и урегулирует долговые обязательства.

Мы поможем составить иск в суд о взыскании задолженности или иным способом защитить права клиента.