По договору кредита (займа) одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или такое же количество вещей того же рода и такого же качества.

Не всегда по той или иной причине удается отдать долг кредитору. В свою очередь кредитор может прибегнуть к судебному порядку решения такого спора. Важно на данном этапе участвовать в судебном процессе, поскольку игнорирование определенных правил и процессуального закона может привести к чрезмерно насчитанным процентам, штрафных санкций.

Адвокат по вопросам задолженности (кредитам) необходим кредитору в случае взыскания задолженности с должника (заемщика) в судебном порядке. Работа адвоката заключается в подготовке искового заявления в суд и правильного расчета штрафных санкций, пени, инфляционных убытков и иных расходов.

Адвокат по вопросам задолженности (кредитам) необходим заемщику или должнику в случае, если кредитор начал процедуру взыскания задолженности с него. Лицу в таком случае необходимо юридическая поддержка, которая заключается в подготовке возражения на исковое заявление, перерасчет  штрафных санкций, заявленных кредитором. Также необходима проверка на истечение строка исковой давности.

В сложившейся практике есть методы и механизмы реструктуризировать, рассрочить, уменьшить или вообще списать долги.

Нормативные документы, которые регулируют правоотношения кредитора и заемщика:

• Гражданский кодекс Украины.
• Хозяйственный кодекс Украины.
• Закон Украины “Об ответственности за несвоевременное исполнение денежных обязательств” N 543/96-ВР от 22.11.1996 р.
• судебная практика.

Адвокат (юрист) по кредитным спорам зная эти правила, Законы Украины, имеющий определенный опыт, предложит возможные варианты решение задачи и урегулирует долговые обязательства.

Мы поможем составить иск в суд о взыскании задолженности или иным способом защитить права клиента.

Сделки с недвижимостью в Украине, а именно купли-продажи, мены, дарения, аренды оформляются исключительно в нотариальной форме и такие договора подлежат государственной регистрации в Государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Для покупателей и продавцов недвижимости важно перед ее оформлением проверить во всех Государственных реестрах актуальные ведомости о недвижимости, в том числе на наличие ареста, залога (обременения), ипотеки и т.д.

Наша компания занимается сопровождением сделок по недвижимости, включая ее полную проверку в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество, Реестре прав собственности на недвижимое имущество, Государственном реестре ипотек, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Государственном земельном кадастре.

Наша компания подготовит для сделки:

• извлечение с Государственного земельного кадастра https://e.land.gov.ua/.
• нормативно-денежную оценку земельного участка https://e.land.gov.ua/.
• информационная справка с Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество https://diia.gov.ua/
• экспертную оценку недвижимости в Фонде государственного имущества Украины https://spfu.gov.ua/

Кроме того, мы поможем:

• внести ведомости в Реестр право собственности на квартиру, дом, дачу, земельный участок в регистрационной службе Броваров, Броварском районе, согласно Закона Украины “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений” № 1952-IV от 01.07.2004 г. и получить право собственности;
• узаканивает недострои или самоволные постройки;
• решает вопрос снятия ареста с недвижимого имущества (земли, домов, квартир), вывод имущества из залога и ипотеки в Государственной исполнительной службы Украины или через суд.

Таким образом, оформляя недвижимость в Броварах (Броварском районе) (квартиру, дом, земельный участок) мы подготовим для нотариуса и для клиента необходимый пакет документов для успешного проведения сделки.

Спадкові справи не рідкість в судовій практиці. Виходячи з норм Цивільного кодексу України, спадщина від Спадкодавця до Спадкоємця переходить на підставі заповіту або закону.

Якщо Спадкодавець за час свого життя залишив ЗАПОВІТ, він, відповідно до законодавства України, повинен бути посвідчений нотаріусом або особою уповноваження на вчинення таких дій органом місцевого самоврядування (громадою). В судовій практиці бували випадки, коли секретар сільради посвідчувала заповіт, однак не мала делегованих повноважені від сільської ради.

Заповіт може бути підписаний не Спадкодавцем, а представником при 2 (двох) свідках.

Відповідно до ст. 1253 ЦК України, свідками не можуть бути: 1) нотаріус або інша посадова, службова особа, яка посвідчує заповіт; 2) спадкоємці за заповітом; 3) члени сім’ї та близькі родичі спадкоємців за заповітом; 4) особи, які не можуть прочитати або підписати заповіт.

Частина 3 ст. 1254 ЦК України передбачає, що кожний новий заповіт скасовує попередній і не відновлює заповіту, який заповідач склав перед ним.

Таким чином, щодо заповіту є дуже багато юридичних тонкостей.

Неналежно оформлений заповіт можна оскаржити в судовому порядку та визнати його недійсним, адже недійсний заповіт не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов’язані з його недійсністю.

Якщо Спадкодавець не залишив заповіт після своєї смерті, йде застосування Глави 86  Цивільного кодексу України “СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ” і спадкова маса розподіляється у порядку черговості з 1 черги до 5 черги (ст. 1261-1265 ЦК України).

Така черга створена з принципу розподілу майна від найріднішої людини і далі по родству зближення.

Оформлюючи Спадкоємці спадщину можуть зіткнутися з проблемою відсутність оригіналів документів на рухоме чи нерухоме майно.

За відсутністю оригіналів документів на майно, нотаріус може винести Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Причиною для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом зазначено, що через відсутність правовстановлювального документа на спадкове майно.

У такому випадку необхідно звертатися до суду з позовною заявою про скасування постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зобов’язання вчинити дії або про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Поширеною практикою залишається пропущений строк на прийняття спадщини Спадкоємцем.

Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Зачасту люди пропускають 6 місячний з поважних або не поважних причин, тим не менше, цей строк в судовому порядку можна поновити. Детально про поновлення строків на прийняття спадщини було зазначено в наступній статті “Пропущення строку для прийняття спадщини: поважні причини“.

Звертаючись до нашої компанії за захистом свої прав Ви отримаєте кваліфіковану допомогу та захист свої прав та інтересів в суді перед іншими Спадкоємцями.