Адвокат по вопросам задолженности. Адвокат (юрист) по кредитам

По договору кредита (займа) одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или такое же количество вещей того же рода и такого же качества.

Не всегда по той или иной причине удается отдать долг кредитору. В свою очередь кредитор может прибегнуть к судебному порядку решения такого спора. Важно на данном этапе участвовать в судебном процессе, поскольку игнорирование определенных правил и процессуального закона может привести к чрезмерно насчитанным процентам, штрафных санкций.

Адвокат по вопросам задолженности (кредитам) необходим кредитору в случае взыскания задолженности с должника (заемщика) в судебном порядке. Работа адвоката заключается в подготовке искового заявления в суд и правильного расчета штрафных санкций, пени, инфляционных убытков и иных расходов.

Адвокат по вопросам задолженности (кредитам) необходим заемщику или должнику в случае, если кредитор начал процедуру взыскания задолженности с него. Лицу в таком случае необходимо юридическая поддержка, которая заключается в подготовке возражения на исковое заявление, перерасчет  штрафных санкций, заявленных кредитором. Также необходима проверка на истечение строка исковой давности.

В сложившейся практике есть методы и механизмы реструктуризировать, рассрочить, уменьшить или вообще списать долги.

Нормативные документы, которые регулируют правоотношения кредитора и заемщика:

Адвокат (юрист) по кредитным спорам зная эти правила, Законы Украины, имеющий определенный опыт, предложит возможные варианты решение задачи и урегулирует долговые обязательства.

Мы поможем составить иск в суд о взыскании задолженности или иным способом защитить права клиента.

Адвокатские (юридические) услуги в Броварах, Киеве

Сделки с недвижимостью в Украине, а именно купли-продажи, мены, дарения оформляются исключительно в нотариальной форме и такие договора подлежат государственной регистрации в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество.

Для покупателей и продавцов недвижимости важно перед ее оформлением проверить во всех Государственных реестрах актуальные ведомости о недвижимости, в том числе на наличие ареста, залога (обременения), ипотеки и т.д.

Наша компания занимается сопровождением сделок по недвижимости, включая ее полную проверку в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество, Реестре прав собственности на недвижимое имущество, Государственном реестре ипотек, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Государственном земельном кадастре.

Наша компания подготовит для сделки:

  • извлечение с Государственного земельного кадастра https://e.land.gov.ua/.
  • нормативно-денежную оценку земельного участка https://e.land.gov.ua/.
  • информационную справку с Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество https://diia.gov.ua/
  • экспертную оценку недвижимости в Фонде государственного имущества Украины https://spfu.gov.ua/

Кроме того, мы поможем:

Таким образом, оформляя недвижимость в Броварах (Броварском районе) (квартиру, дом, земельный участок) мы подготовим для нотариуса и для клиента необходимый пакет документов для успешной сделки.

Адвокат в Броварах по спадковим спорам. Визнання заповіту недійсним. Визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Поновлення строків на прийняття спадщини

Спадкові справи не рідкість в судовій практиці. Виходячи з норм Цивільного кодексу України, спадщина від Спадкодавця до Спадкоємця переходить на підставі заповіту або закону.

Якщо Спадкодавець за час свого життя залишив ЗАПОВІТ, він, відповідно до законодавства України, повинен бути посвідчений нотаріусом або особою уповноваження на вчинення таких дій органом місцевого самоврядування (громадою). В судовій практиці бували випадки, коли секретар сільради посвідчувала заповіт, однак не мала делегованих повноважені від сільської ради.

Заповіт може бути підписаний не Спадкодавцем, а представником при 2 (двох) свідках.

Відповідно до ст. 1253 ЦК України, свідками не можуть бути: 1) нотаріус або інша посадова, службова особа, яка посвідчує заповіт; 2) спадкоємці за заповітом; 3) члени сім’ї та близькі родичі спадкоємців за заповітом; 4) особи, які не можуть прочитати або підписати заповіт.

Частина 3 ст. 1254 ЦК України передбачає, що кожний новий заповіт скасовує попередній і не відновлює заповіту, який заповідач склав перед ним.

Таким чином, щодо заповіту є дуже багато юридичних тонкостей.

Неналежно оформлений заповіт можна оскаржити в судовому порядку та визнати його недійсним, адже недійсний заповіт не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов’язані з його недійсністю.

Якщо Спадкодавець не залишив заповіт після своєї смерті, йде застосування Глави 86  Цивільного кодексу України “СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ” і спадкова маса розподіляється у порядку черговості з 1 черги до 5 черги (ст. 1261-1265 ЦК України).

Така черга створена з принципу розподілу майна від найріднішої людини і далі по родству зближення.

Оформлюючи Спадкоємці спадщину можуть зіткнутися з проблемою відсутність оригіналів документів на рухоме чи нерухоме майно.

За відсутністю оригіналів документів на майно, нотаріус може винести Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Причиною для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом зазначено, що через відсутність правовстановлювального документа на спадкове майно.

У такому випадку необхідно звертатися до суду з позовною заявою про скасування постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зобов’язання вчинити дії або про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Поширеною практикою залишається пропущений строк на прийняття спадщини Спадкоємцем.

Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Зачасту люди пропускають 6 місячний з поважних або не поважних причин, тим не менше, цей строк в судовому порядку можна поновити. Детально про поновлення строків на прийняття спадщини було зазначено в наступній статті “Пропущення строку для прийняття спадщини: поважні причини“.

Звертаючись до нашої компанії за захистом свої прав Ви отримаєте кваліфіковану допомогу та захист свої прав та інтересів в суді перед іншими Спадкоємцями.

Адвокат в місті Бровари та Броварському районі.

Как самостоятельно зарегистрироваться физическим лицом-предпринимателем Бровары (Киев)

реєстрация физического лица-предпринимателя

Статья будет полезна начинающим бизнесменам и предпринимателям, которые только начинают свой бизнес в Украине. Открытие (регистрация) предпринимательской деятельности в форме физического лица-предпринимателя, является наиболее простым при открытии и в при его дальнейшем ведении, поскольку отчетность сдается 1 раз в год, если это 1-я и 2-я группа упрощенной системы налогообложения или один раз в квартал если 3-я группа единого налога.

С учетом последний изменений за 2021 год, для регистрации физического лица-предпринимателя (далее – «ФЛП» или «ФОП») Вам необходимо скачать актуальное заявление о государственной регистрации физического лица — предпринимателя по Форме 1 “ТУТ”.

В первом пункте заявления заполняется – Ваша фамилия, имя, отчество, идентификационный код и дата рождения гражданина. Паспортный данные не заполняются, если у Вас есть идентификационный код.

В следующей графе формы указывается адрес регистрации предпринимателя (т.е. прописка) с учетом почтового индекса.

ВАЖНО!!! С ПОСЛЕДНИМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ 2022 Г., ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ФЛП МОЖНО У ЛЮБОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГИСТРАТОРА.

Следует отметить, что в случае временной регистрации предпринимателя, регистрация происходит по адресу указанному в справке о постановке на учет внутренне перемещенного лица, или договора аренды недвижимости.

В предпоследней графе указываются коды экономической деятельности (КВЕДы-2010), которыми планирует занимается предприниматель. Подобрать себе нужные КВЕДы, лучшим способом для этого будет официальный и достоверный перечень, которых находится на сайте Государственной службы статистики Украины – http://kved.ukrstat.gov.ua/

В последнем пункте обязательно указывается телефон предпринимателя для связи с ним и e-mail.

При этом, две страницы вышеуказанного заявления по Форме 1, подписывается лично предпринимателем и ставится дата подачи ее государственному регистратору в отдел государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных организаций.

При себе гражданину нужно иметь оригинал паспорта гражданина Украины или иной документы, который подтверждает личность.

В Броварах – Отдел государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей находиться по адресу – 07400, Киевская область, город Бровары, улица Гагарина, 15.

Еще один Отдел государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей по Броварскому району находится по адресу – 07400, Киевская область, город Бровары, бульвар Независимости, 39.

После успешной регистрации, государственный регистратор, которому Вы подали документы обязан сразу Вам выдать опись о принятии документов и через один день выписку с Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей со своей подписью и мокрой печатью.

Важно! Не забудьте сохранить опись документов, которую Вам выдавал государственный регистратор, так как с помощью идентификатора (кода), который находится в правом верхнем углу описи, можно было скачать с сайта Министерства юстиции Украины (https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch), экземпляр выписки для дальнейших предпринимательских нужд.

Наша компания поможет Вам зарегистрировать физического лица-предпринимателя (ФЛП, ФОП) максимально быстро и качественно, с учетом возможности регистрации ФЛП плательщиком единого налога или плательщиком налога на добавленную стоимость (НДС).

Стоимость регистрации СПД (физического лица-предпринимателя) – 1 000,00 грн.

При этом необходимо будет дополнительно оформить нотариальное заявление на представителя, что бы тот имел право подавать, получать и подписывать документы от Вашего имени.

Замовлення Витягу про земельну ділянку та Витягу про нормативну грошову оцінку через інтернет

Наразі кожній особі доступна інформація щодо земельної ділянки, зокрема отримати інформацію про права, нормативно грошову оцінку та відомості з Державного земельного кадастру України (далі по тесту – “ДЗК”) тощо.

Офіційний інтернет ресурс доступний за адресою: https://e.land.gov.ua/, на якому можливо замовити витяг з ДЗК онлайн.

У разі наявності помилок в відомостях, що містяться в ДЗК України, ми можемо їх виправити та актуалізувати відомості щодо земельної ділянки, зокрема щодо власника земельної ділянки, координат і меж земельної ділянки.

Результатом надання такої послуги буде новий витяг з ДЗК.

Оскарження виконавчого напису нотаріуса

Фінансові приватні компанію можуть купувати старі борги у банків, укладаючи договори відступлення прав вимоги. В результаті чого, особи стають боржниками вже згідно виконавчого провадження, яке державний чи приватний виконавець відкриває на підставі виконавчого напису, виданого нотаріусом. В подальшому особі арештовують рахунки, включаючи банківські картки, зарплатні кошти, арештовують майно (рухоме та нерухоме), включають особу до Єдиного реєстру боржників тощо.

Стягнення грошових коштів за виконавчим написом може бути набагато більшим ніж людина оформляла в банку, оскільки фінансова компанія купуючи борг, ще додатково нараховує відсотки, штрафні санкції, які інколи є незаконними, протиправними та непрозорими.

Як наприклад, людина оформила кредит у банку на 50 000 гривень, а їй фінансові компанії можуть нарахувати до сплати 500 000 гривень.

Єдиним ефективним варіантом захистити себе в такій позиції є звернення до суду з позовною заявою  про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню.

Відповідно до статті 50 Закону України «Про нотаріат», нотаріальна дія або відмова у її вчиненні, нотаріальний акт оскаржуються до суду. Право на оскарження нотаріальної дії або відмови у її вчиненні, нотаріального акта має особа, прав та інтересів якої стосуються такі дії чи акти.

Таким чином, звертаючись до суду з позовом, особа може відновити свої права шляхом визнання судом виконавчого напису незаконним та закрити виконавче провадження зі зняттям арештів з грошових котів та майна.

Ми допоможемо оскаржити виконавчий напис та визнати його незаконним та протиправним, зупинити на час розгляду справи стягнення грошових коштів з банківських рахунків.

Ликвидация предприятия (ООО) путем выкупа

Наша компания представляет услуги по ликвидации (закрытия) предприятия (ООО) путем выкупа корпоративных прав.

После выкупа корпоративных прав на предприятие Вы перестаете быть учасником и директором на предприятии, вся дальнейшая ответственность и все документы переходят на нового собственника.

Банк не возвращает украденные со счета средства, если потерпевший сам сообщил реквизиты карточки

Бровари

В случае корректного введения данных платежной карточки банк не несет ответственность за несанкционованне списание денег с банковского счета.

Соответствующий вывод содержится в постановлении ВС № 522/22780/15-д от 10 июля 2019 года.

В ноябре 2015 года истец обратился в суд с иском к АО “Ощадбанк”. В обоснование иска указал, что 19.08.2014 г. между ним и АО “Ощадбанк” заключен договор об открытии банковского счета и его обслуживания. Банк оформил и выдал истцу платежную карточку и pin-код к ней и осуществлял расчетно-кассовое обслуживание платежных операций истца с использованием платежной карточки.

09.01. 2015 года со счета истца через систему Visa Transer Portmone было несанкционированно снято 9 600 грн. Однако на телефон истца не пришло смс – сообщение с информацией об осуществлении операций по переводу средств по платежной карточке на указанную сумму. Узнав о несанкционированной операции, он сразу обратился к ответчику с заявлением о блокировании и выдаче новой карточки, а также подал заявление о несогласии с транзакцией, и просил обеспечить возвращение ему денежных средств. Однако до настоящего времени ответчиком денежные средства в сумме 9 600 грн. не возвращены и на счет истца не зачтены.

Учитывая это, просил суд взыскать с АО “Ощадбанк” на свою пользу денежные средства в сумме 9 600 грн. и пеню в размере 59 %, что составляет 5 664 грн.

Решением местного суда, оставленным без изменений определением апелляционного суда, иск удовлетворен, взысканы с АО “Ощадбанк” в пользу истца денежные средства.

ВС Украины не согласился с решениями предыдущих судов, кассационную жалобу представителя АО “Ощадбанк” удовлетворил, учитывая следующее.

В соответствии с Законом “О платежных системах и переводе средств в Украине” порядок открытия банками счетов и их режимы определяются Нацбанком. Условия открытия счета и особенности его функционирования предусматриваются в договоре, который заключается между банком и его клиентом – владельцем счета.

Согласно заключенному между лицом и АО “Ощадбанк” договором, банк обязался принимать и засчитывать на счет денежные средства, поступающие клиенту, и обеспечивает проведение расчетов за операциями совершенными с использованием платежной карточки, в пределах расходного лимита.

В документе также указано, что банк не несет ответственность за убытки, нанесенные клиенту в случае разглашения (раскрытия) информации по счету в результате использования клиентом паролей, pin-кодов, CVV- кодов.

Истец отвечает за все суммы по операциям с платежной карточкой, если передана карточка постороннему лицу или не поставлен в известность банк о том, что она утеряна.

При таких обстоятельствах, предыдущие суды не приняли во внимание, что именно на истца возложена обязанность неразглашения (нераскрытия) информации по счету в результате использования клиентом паролей, pin-кодов, CVV- кодов, как и обязанность уведомления банка в случае потери, похищения платежной карточки и разглашения.

Таким образом, учитывая, что операция по переводу средств в сумме 9 600 грн. была осуществлена 09.01.2015 г. в сети Интернет с использованием реквизитов платежной карточки, в том числе CVV- кода, известные только владельцу карточки, АО “Ощадбанк” не должен нести ответственность за данную операцию.

Взыскание задолженности по расписке. Взыскание задолженности по Договору займа

взыскание задолженности по расписке

Передавая деньги в долг, заимодавец должен себя максимально обезопасить, во-первых, получить от заемщика качественно написанную собственноручно расписку, и во-вторых, иметь помимо расписки еще и копию паспорта и идентификационного кода заемщика.

Таким образом, в случае отказа заемщика (должника) отдать взятую денежную сумму, для заимодавца идеальным вариантом чтобы в будущем взыскать долг в судебном порядке по расписке, должны быть следующие документы:

1. Оригинал расписки, в которой должна быть информация кто и кому (с указанием паспортных данных и идентификационного кода сторон), сумма переданных денежных средств, когда занял денежные средства с указанием конкретной даты и возврата денег, а также обязательно подпись заемщика.

2. Договор займа к расписке (по возможности).

3. Копия паспорта и идентификационного кода заемщика (должника).

4. Банковские выписки (в случае передачи денег на банковскую карту).

Таким образом, для заимодавца важно именно качество составленных документов и полнота подтверждающих документов займа денежных средств. При соблюдении вышеизложенного, вероятность в судебном порядке доказать факт передачи денежных средств и не возврата их в определенные сроки, очень высоки, как результат, это приведет к позитивному решению дела для заимодавца и взыскания в принудительном порядке.

В связи с этим, перед тем, как предоставить деньги заемщику, необходимо, чтобы последний собственноручно написал расписку, приблизительного содержания:

 РАСПИСКА

«01» января 2022 года                                                        г. Бровары, Киевская обл.

Я, гражданин Украины – Иванов Иван Иванович 01.01.1999 г.р. (паспорт ЯЯ № 000000 видан Киевским ГУ МВД Украины «01» января 2000 г., зарегистрирован по адресу – г. Бровари, ул. Независимости, д.2, кв.1, идентификационный код – 0000000000) взял в долг (в займы) у гражданина Украины – Петрова Петра Петровича 02.02.2000 г.р. (паспорт ТТ № 000000 видан Киевским ГУ МВД Украины «02» января 2010 г., зарегистрирован по адресу – г. Бровары, ул. Киевская, д. 1, кв. 2, идентификационный код – 0000000000, ) денежную сумму, которая составляет – 1 000 000 (один миллион) гривен 00 коп.

Обязуюсь вернуть вышеуказанные денежные средства (долг) Петрову П.П. до 31 декабря 2022 года.

Данная расписка составлено мной добровольно, без оказания какого-либо физического или психологического давления со стороны заимодавца или иных лиц.

_____Иванов Иван Иванович____________(подпись)______

 

В случае возникновения проблем по взысканию задолженности по расписке можете обратится в нашу компанию для подготовки искового заявления о взыскании задолженности по расписке.

Кроме основной задолженности по расписке, в судебном процессе, можно будет заявить взыскание инфляционный убытков, 3 % годовых.

Дополнительная информация по телефону.

Кредитор вправе взыскать проценты и пеню за период неисполнения судебного решения

Кредитор-дебитор Бровары

Наличие судебного решения об удовлетворении требований кредитора, которое должник не исполнил, не освобождает должника и поручителя от ответственности за неисполнение денежного обязательства и не лишает кредитодателя права на получение штрафных санкций, предусмотренных условиями договора и ГК, сообщает ЮРЛИГА.

Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 21 сентября 2016 года рассмотрел дело 6-1252цс16 по иску банка к заемщику и поручителю о взыскании задолженности по кредитному договору.

При рассмотрении была сформирована следующая правовая позиция.

В соответствии со статьей 599 ГК обязательство прекращается исполнением, проведенным надлежащим образом.

Согласно статье 1046 ГК по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или такое же количество вещей того же рода и качества.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты. К отношениям по кредитному договору применяются положения пункта 1 настоящей главы, если иное не установлено настоящим пунктом и не вытекает из существа кредитного договора (части первая, вторая статьи 1054 ГК).

В соответствии с частями первой, четвертой статьи 631 ГК сроком договора является время, в течение которого стороны могут осуществить свои права и выполнить свои обязанности по договору. Окончание срока договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение, которое имело место во время действия договора.

По смыслу статей 525, 526 ГК односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, если иное не установлено договором или законом. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

В пересматриваемом деле суды установили, что кредитным договором предусмотрена уплата процентов заемщиком до дня возврата кредита за фактическое количество календарных дней пользования кредитом и в случае нарушения сроков погашения кредита или уплаты процентов – комиссии за пользование кредитными средствами и пени за каждый день просрочки платежа.

По смыслу части первой статьи 1048 ГК заимодавец имеет право на получение от заемщика процентов от суммы займа, если иное не установлено договором или законом. Размер и порядок получения процентов устанавливаются договором. В случае отсутствия иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа.

В соответствии с частями первой, третьей статьи 1049 ГК заемщик обязан возвратить заимодавцу заем (денежные средства в такой же сумме или вещи, определенные родовыми признаками, в таком же количестве, такого же рода и такого же качества, которые были переданы ему заимодавцем) в срок и в порядке, которые установлены договором. Заем считается возвращенным в момент передачи заимодавцу вещей, определенных родовыми признаками, или зачисления денежной суммы, которая занималась, на его банковский счет.

Согласно статье 611 ГК в случае нарушения обязательства наступают правовые последствия, установленные договором или законом, в частности, уплата неустойки.

Исходя из системного анализа статей 525, 526, 599, 611 ГК, содержания кредитного договора, можно сделать вывод о том, что наличие судебного решения об удовлетворении требований кредитора, которое должник не исполнил, не прекращает правоотношений сторон кредитного договора, не освобождает должника и поручителя от ответственности за неисполнение денежного обязательства и не лишает кредитодателя права на получение штрафных санкций, предусмотренных условиями договора и ГК.

Поскольку судебное решение от 30 марта 2011 года о взыскании кредитной задолженности с должника последний исполнил 17 октября 2013 года, то в соответствии с требованиями указанных норм материального права и пунктов 3.5, 9.1 кредитного договора кредитор имеет право на взыскание процентов за пользование кредитными средствами и пени до окончательного исполнения судебного решения.

Следовательно, суды по делу, которое пересматривается, пришли к ошибочному выводу о том, что начисление процентов за пользование кредитом и пени по истечении срока действия договора и с момента принятия судебного решения до его фактического исполнения законом не предусмотрено.